القانون العقاري

هذا القسم للمعاملة العقارية نفسها: أن تبيع أو تشتري أو تسجّل أو تؤجّر عقارًا في سوريا وأنت خارجها. أمّا إذا كان هناك خلافٌ على من يملك العقار أصلًا، فمكانه قسم العقارات والملكية.

ما نتولّاه في هذا القسم

• عقود البيع والشراء: صياغتها، ومراجعة ما يُعرض عليك قبل التوقيع.
• التسجيل ونقل الملكية في السجل العقاري ومتابعة معاملاته.
• الاستعلام عن وضع العقار وقيوده قبل الشراء.
• عقود الإيجار وتنظيمها، وما يتعلّق بها من إخلاء أو تجديد.
• الرهن وفكّه، والوكالات العقارية وصياغتها بما يغطّي المعاملة فعلًا.

الوكالة هي الخطوة التي يقع فيها معظم التعطيل

أكثر ما يعطّل المعاملات العقارية ليس المحكمة، بل وكالةٌ صيغت ناقصة: لا تشمل التصرّف المطلوب، أو لم تُصدَّق بالشكل الذي تقبله الجهة المختصة. لذلك نبدأ من الوكالة: ما الذي يجب أن تتضمّنه في حالتك تحديدًا، وأين تُنظَّم، وما التصديق المطلوب في بلد إقامتك.

ما يفيدنا في الاستشارة الأولى

نوع المعاملة المطلوبة، وبيانات العقار كما تعرفها، وأيّ مستند بحوزتك عنه، وبلد إقامتك — لأنه يحدّد مسار تصديق الوكالة.

كيف نتابع ملفك وأنت في الخارج

تبدأ بطلب استشارة عبر النموذج أو واتساب، فيدرس الفريق القانوني حالتك ويحدّد المحامي المختص. الاستشارة الأولى مجانية، وفيها نوضّح ما يمكن عمله وما تحتاجه من مستندات. إذا تطلّب الأمر متابعة أمام المحاكم أو الدوائر السورية، يتم ذلك بوكالة قانونية تُنظَّم وتُصدَّق لدى القنصلية أو السفارة السورية في بلد إقامتك، أو لدى كاتب عدل محلي مع التصديقات المطلوبة، ونوضّح لك نص الوكالة المناسب وخطوات التصديق المتّبعة في بلدك. بعدها تتم المتابعة نصًّا أو بمكالمة صوتية أو فيديو، دون حاجة إلى سفرك.